Commerce à vendre

Horeca

Immeuble commercial de caractère offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement de choix à Mortsel
Vous recherchez un emplacement commercial de premier choix, alliant cachet, caractère et polyvalence ? Cet immeuble commercial unique en son genre est situé dans le centre animé de Mortsel, à quelques pas de la place de la Mairie, du parc municipal et des nombreux programmes immobiliers résidentiels récents des environs.
Le bâtiment se distingue par sa façade remarquable et bénéficie d’une excellente visibilité, ce qui lui permet d’attirer immédiatement l’attention. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement bien établi pour développer un nouveau concept.
Actuellement, le local est aménagé en établissement de restauration et, moyennant quelques travaux de rafraîchissement, il est possible d’y reprendre immédiatement l’activité. Un café sympa ou un restaurant raffiné trouverait certainement sa place à Mortsel. Grâce à son agencement modulable, le bâtiment se prête toutefois parfaitement à d’autres usages commerciaux, tels qu’un magasin, des bureaux ou une combinaison d’activités commerciales et d’habitation.
Dès l’entrée, on remarque immédiatement la spacieuse terrasse avant d’environ 50 m². Cet agréable espace extérieur constitue un atout indéniable pour les clients. L’espace commercial au rez-de-chaussée offre diverses possibilités et peut être entièrement adapté à votre propre concept. Actuellement, le magnifique bar en bois embellit les lieux.
À l'étage supérieur se trouve une cuisine équipée de manière professionnelle, comprenant notamment des chambres froides, des équipements de cuisson, des plans de travail, une hotte aspirante et des espaces de rangement pratiques. Des sanitaires séparés pour les femmes et les hommes sont également disponibles. Grâce à l’ascenseur de service, les commandes peuvent être livrées facilement. Ces caves offrent des possibilités de stockage supplémentaires, notamment pour les stocks et le matériel.
La polyvalence du bâtiment constitue un atout supplémentaire : par le passé, le local servait d’espace commercial associé à un appartement en duplex, ce qui permet d’envisager une réaffectation en local commercial avec fonction résidentielle.
Ce bien allie une situation centrale, un charme authentique et un large éventail de possibilités d’utilisation. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un local commercial à fort