Commerce à vendre
195000€
Aperçu
Description
Commerce
Commerce à vendre dans une des rues les plus commerçantes de Mouscron, avec belle visibilité et facilité de parking !
Commerce en pleine activité. Vente pour cause de départ en retraite en août 2024-
Bâtiment parfaitement entretenu par la propriétaire
- CC central gaz et pompe à chaleur/clim
- Châssis PVC DV, persiennes, et volet métallique en façade
Cave saine
Au REZ : Belle vitrine, surface commerciale avec mobiliers inclus dans un état impeccable, comptoir, bureau privatif avec WC, terrasse et beau jardin.
Au 1er : 2 belles pièces de stockage
Au 2ème : Grand grenier
Immeuble à usage mixte (commerce et habitation)
Magasin de prêt-à-porter (marques exclusives et vaste clientèle) en pleine activité depuis 33 ans!
Situé dans l'artère principale et commerciale de Mouscron avec parking ( en face et sous-terrain à proximité )
Aménagement et rénovation récents, ainsi que nouveau bâtiment (extension magasin).
Peut convenir pour divers commerces
Magnifique opportunité !!
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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MAX'invest (IPI 507936)
| Adresse |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3086 - 1807 |