Commerce à vendre
2600000€
Aperçu
Description
Investissement : 9 adresses 100% louées
Immo Beguin vous présente une opportunité rare d’investissement : un portefeuille diversifié composé de 9 biens immobiliers, idéalement situé principalement dans la région de Mouscron.
L’ensemble comprend un mix attractif et recherché :
* établissements horeca (cafés, restaurants, petite restauration)
* maisons d’habitation
*salle
*garages (dont un ensemble)
*terrain
✅ Portefeuille entièrement loué
✅ Revenus immédiats et actifs en exploitation
✅ Diversification locative (horeca + résidentiel)
✅ Potentiel d’optimisation à moyen terme
📌 Vente via cession des parts de société.
Dossier complet disponible sur demande après prise de contact.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 15 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
22 Place de Lille
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 62313 - 7573489 |