Aperçu
Description
RESTAURANT AVEC TERRASSE ET JARDIN À DEUX PAS DU CENTRE-VILL
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92.
À quelques pas du centre-ville de Namur, de la gare et des principaux axes routiers, cet établissement horeca bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. Exploitée depuis plus de 25 ans sous l'enseigne « Le Mechoui », cette adresse offre aujourd'hui une belle opportunité à tout professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet de restauration dans un environnement urbain dynamique. Le restaurant développe environ 148 et près de 200 m² utiles au total. Il comprend une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle, des locaux de stockage ainsi que deux sanitaires. À l'arrière, une agréable terrasse prolongée par un jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout pour la clientèle durant les beaux jours. L'établissement est proposé avec la possibilité de reprendre l'ensemble du matériel horeca actuellement en place : équipements de cuisine, mobilier, vaisselle, matériel de service, installations frigorifiques et divers aménagements professionnels. Une solution idéale pour permettre une reprise rapide de l'activité tout en limitant les investissements de départ. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou donner vie à un nouveau concept, ce bien offre une base de travail particulièrement intéressante dans l'un des secteurs les plus accessibles de la capitale wallonne. On aime : la situation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, la facilité d'accès depuis les grands axes, la terrasse et le jardin orientés sud-ouest, les volumes exploitables et les espaces de stockage, la possibilité de reprendre l'ensemble du matériel professionnel, le potentiel de développement de l'activité.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 8 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1709 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2732 - 3015 |