Aperçu
Description
Opportunité commerciale sur la N4 !
Nouvelle disponibilité, rare sur la N4 au sud de Namur, d’un bâtiment de showroom, stock et bureaux.
Localisation exceptionnelle de par l’accessibilité et la visibilité.
Le bien offre au total 170m² de stock et 400m² de showroom ou bureaux, répartis sur 3 niveaux (-1, 0, +1).
Chaque niveau est desservi par un monte-charges, qui permet d’exploiter pleinement tout le bâtiment.
Le terrain offre du parking et la possibilité de petit stockage supplémentaire à l’arrière. Possibilité de faire le tour complet du bâtiment avec une camionnette. Deux entrées au parking.
Bâtiment construit en 2015, en excellent état. Structure ouverte autoportante.
Chauffage par air pulsé. Panneaux solaires en nombre.
Dossier complet disponible sur demande.
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, contacter Adrien Pacco au 0476/75 68 48.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 579 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1900000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Adresse |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Adrien PACCO |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter