Aperçu
Description
Commerce prêt à l’emploi au centre de Nieuport
Commerce prêt à l’emploi situé au centre de Nieuport.
Ce commerce bénéficie d’une situation AAA++ sur l’Albert I laan à Nieuport, au cœur du centre administratif et le long d’un axe de passage fréquenté. Grâce à sa visibilité optimale et à son emplacement central, ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un commerce immédiatement exploitable avec rendement direct. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Son agencement pratique et son état soigné permettent de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale.
Pièces principales:
• Surface commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité
• Sas arrière offrant un espace fonctionnel supplémentaire
Atouts:
• Commerce situé sur une localisation AAA++ au centre de Nieuport
• Bien prêt à l’emploi pour différentes activités commerciales
• Actuellement loué avec rendement immédiat
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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 3938159 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 6875 m² |
| Revenu cadastral | 1182 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Era Servimo Nieuwpoort (IPI 503017)
| Adresse |
126a Albert I laan
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000097tLxIAI |
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