café-bar sur un emplacement commercial à Ninove
Votre propre café dans un emplacement commercial de premier choix à Ninove ?
Ce bien allie une excellente visibilité, une bonne accessibilité et une grande flexibilité, et constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer leur propre café, salon de thé ou concept moderne de café à emporter.
Le bâtiment est situé le long d’une artère très fréquentée, avec une excellente visibilité au niveau des feux tricolores. Grâce à la liaison fluide avec Bruxelles, Halle, Alost et Ninove, l’emplacement est facilement accessible. De plus, un arrêt de bus se trouve juste devantla porte et des places de stationnement sont disponibles à l’avant, complétées par deux places de parking privatives à l’arrière. Vous attirerez ainsi aussi bien les clients de passage que les visiteurs du quartier.
Pour découvrir l'agencement actuel, vous pouvez visionner cette vidéo : https://web-player.walkly.app/fDGkVBGG2GiwssTBLM3B/7M6jZmndbBw1dWLh5Twc/ww/properties
Attention : certaines images sont fournies à titre purement illustratif pour donner une idée de l'aspect que peut avoir le produit ; elles ne correspondent pas à la réalité.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230420-0002870783-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2519 m² |
| Revenu cadastral | 781 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009tLZhIAM |
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