Aperçu
Description
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Nl :
Dit uitzonderlijke pand werd volledig nieuw ! gebouwd (2020) achter een prachtig beschermde art-nouveau voorgevel in het centrum van Oostende.
Het pand is architectonisch gebouwd alsof het 2 aparte gebouwen zijn, met een patio verbonden en voorzien van (mits bestemmingswijziging) 12 consultatieruimtes waarvan 7 met sanitair.
Kan dienen voor meedere doeleinden, zoals artsenpraktijken, kine, logopedie, diëstist, personal coach, psychologenpraktijken of kunstenaarsateliers met tentoonstellingsruimtes.
In voorbeeld hier :
Gelijkvloers onthaalruimte / wachtruimte (+/- 45 m²) , grote consultatieruimte, eenvoudige in te delen in verschillende units (+/- 80 m²) – eveneens op gelijkvloers een zeer ruime berging en een tuinberging
verdieping 1 : 5 consultatieruimtes (waarvan 4 met sanitair) en 2 zeer grote terrassen
verdieping 2 : 5 consultatieruimtes (waarvan 3 met sanitair) en een wachtruimte
Verder bergruimtes voorzien, parking ruimte , electrische toegangspoort
Modern comfort : electriciteit conform, dubbel hoogrendemenstglas, ledverlichting, zuidgerichte achterzijde, 2 uitgeruste keukens, toiletten voor bezoekers,…
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 552 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 10 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202507240003650735Res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
MaxMakelaar (IPI 507867)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 2 90
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Katie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477252618 |