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Description
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Nl :
In het centrum van Waardamme (Deelgemeente van Oostkamp) ligt dit historisch pand 't Oud Gemeentehuis'. Dit waardevolle pand betreft commercieel gelegen met woonst. Dit werd voorheen uitgebaat als eetcafé, maar door de ligging en mooie ruimtes heeft het tal van mogelijkheden. Oa. B&B, restaurant, café, koffie-ontbijthuis ...
Combineer wonen en werken op één locatie.
INDELING:
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen betreedt u meteen de authentieke handelsruimte, vroeger uitgebaat als eetcafé. De ruimte ademt karakter dankzij de behouden originele elementen zoals de tegelvloer en houten balken. Op de voute bevindt zich een extraruimte met gezellige houtkachel. Achteraan zijn er een ruime keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Het pand beschikt bovendien over een aangenaam, zongericht terras met zijdelingse toegang. Een ruime kelder die dient als extra opbergruimte.
1ste verdiep: 4 grote slaapkamers, badkamer (oa. toilet, ligbad en lavabo). Vaste trap naar de zolder waar nog extra kamers ingericht kunnen worden.
TROEVEN:
+ Commerciële ligging
+ Gezellige en zongericht terras (met zijdelingse toegang)
+ Waardevol pand met veel potentieel voor zelfstandige activiteiten
+De ideale combinatie van wonen en werken.
+ ...
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| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0002437156-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 364 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1190 m² |
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs00000848s1IAA |