Aperçu
Description
OPWIJK - Bestaand handelspand met ontwikkelingspotentieel
OPWIJK - Bestaand handelspand met ontwikkelingspotentieel
Dit commercieel gelegen handelspand beschikt over een gelijkvloerse open ruimte van ca. 250 m² en biedt daarnaast aanzienlijke buitenruimte. Dankzij de ruime oppervlakte en de flexibele indeling is het pand geschikt voor tal van activiteiten en doeleinden.
Ontwikkelingsmogelijkheden: naast het pand bestaat de mogelijkheid om de aanpalende grond aan te kopen voor € 125.000. Hierdoor ontstaan er op termijn interessante ontwikkelingsmogelijkheden, waarbij een nieuwbouwproject met commerciële ruimtes op het gelijkvloers en woongelegenheden op de verdiepingen tot de mogelijkheden zou kunnen behoren.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een commercieel gelegen pand met zowel directe gebruiksmogelijkheden als toekomstig potentieel.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241015-0003392904-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 13900 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7861598 |
Contacter