Commerce à vendre
175000€
105 mètres carrés
Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Local commercial 105 m² en excellent état
OFFRE ACCEPTEE - Situé à *Ottignies*, ce *local commercial en rez-de-chaussée est idéalement situé à deux pas du coeur de ville à Ottignies, *avec de *nombreuses possibilités de stationnement à proximité*, un atout majeur pour toute activité.
D’une superficie totale d’environ *105 m2*, le bien se compose principalement d’un *espace ouvert de +/- 95 m²*, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée. Il est complété par un *placard/débarras de +/- 6 m²*, ainsi que par un espace *toilettes avec hall/rangement de +/- 5 m2*.
Le local est en *très bon état général*, permettant une installation rapide sans travaux importants. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique en font une *opportunité intéressante pour tout indépendant ou investisseur* à la recherche d’un bien immédiatement exploitable.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | OFFRE ACCEPTEE - Local commercial 105 m² en excellent état |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1035 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anouk |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |