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Description
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Nl :
De Nonnenmolen met zijn rijke geschiedenis is reeds 800 jaar genesteld aan de Maarkebeek in het oudenaardse landschap. Deze grote watermolen op een opp van 5587m² met zowel een onder -als bovenslagrad is uniek in zijn soort: Dubbel sluiswerk op de hoofdbeek en private bijpas. Het molengebouw beschikt over een gerenoveerd maalvaardig binnenwerk; dubbele asput met zijn indrukwekkende overbrengingen, maalvloer met steenkoppel, plansichter, graankuiser,enz.. De voormalige taverne biedt plaats voor een 50 gasten. Ingerichte warme -en koude keuken, afwaslokaal en 2 kelders. Boven de taverne vinden we een grote zolder met prachtige dakstructuur. Grote multifunctionele schuur en een vergunde buitenverblijf. Groene oase aan het water met zijn achttiende eeuwse bakhuisje, multifunctionele schuur en vergund bijgebouw voor bewoning. Dit stoere pand heeft het allemaal. Op deze site, vlak aan de N60 is zowat alles mogelijk: Horeca, B&B, vrije beroepen, kantoren, bewoning en nog zoveel meer. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Kom onze vastgoedparel ontdekken en bel HUISMAKELAAR op 0468/177.398.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 100 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Surface du grenier | 181 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5587 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230509-0002845958-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 545 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huismakelaar (IPI 511907)
| Adresse |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Nom de l'agent | Tom De Maeseneire |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468177398 |
| Référence externe | Nonnenmolen2 |