Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand
De Nonnenmolen met zijn rijke geschiedenis is reeds 800 jaar genesteld aan de Maarkebeek in het oudenaardse landschap. Deze grote watermolen op een opp van 5587m² met zowel een onder -als bovenslagrad is uniek in zijn soort: Dubbel sluiswerk op de hoofdbeek en private bijpas. Het molengebouw beschikt over een gerenoveerd maalvaardig binnenwerk; dubbele asput met zijn indrukwekkende overbrengingen, maalvloer met steenkoppel, plansichter, graankuiser,enz.. De voormalige taverne biedt plaats voor een 50 gasten. Ingerichte warme -en koude keuken, afwaslokaal en 2 kelders. Boven de taverne vinden we een grote zolder met prachtige dakstructuur. Grote multifunctionele schuur en een vergunde buitenverblijf. Groene oase aan het water met zijn achttiende eeuwse bakhuisje, multifunctionele schuur en vergund bijgebouw voor bewoning. Dit stoere pand heeft het allemaal. Op deze site, vlak aan de N60 is zowat alles mogelijk: Horeca, B&B, vrije beroepen, kantoren, bewoning en nog zoveel meer. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Kom onze vastgoedparel ontdekken en bel HUISMAKELAAR op 0468/177.398.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 100 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 181 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5587 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230509-0002845958-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 545 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adres |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Naam van de agent | Tom De Maeseneire |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468177398 |
| Externe verwijzing | Nonnenmolen2 |