Aperçu
Description
Augmentez votre visibilité avec cette surface commerciale
Oh My House vous présente cette surface commerciale idéalement située sur la Chaussée de Charleroi à Thorembais-Saint-Trond, axe de passage stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant. Ce bien se compose d’une large vitrine en façade permettant une excellente mise en valeur de votre activité, d’un bureau avant vitré destiné à l’accueil ou au conseil, d’un second bureau à l’arrière garantissant calme et confidentialité, d’une vaste pièce centrale modulable selon les besoins de votre exploitation, d’une salle d’attente, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle et d'une pièce de stockage. À l’arrière, une porte vitrée donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les campagnes, offrant un cadre rare alliant dynamisme commercial et environnement apaisant. Le bien nécessite uniquement la pose d’un revêtement de sol dans la pièce principale, laissant la possibilité de personnaliser l’espace selon votre image. Convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale, paramédicale ou de services. Prix indicatif à partir de 195.000 €. Opportunité à saisir rapidement.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 125 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frédéric BRAECKELEER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 75 53 60 |
| Référence externe | 87147843 |