Aperçu
Description
Bien Commercial À Vendre
COMMERCE ENTIEREMENT ÉQUIPÉ AVEC LOGEMENT À UN ENDROIT EXCEPTIONNEL !
Ce commerce polyvalent combine un espace horeca entièrement équipé avec un logement privé confortable – idéal pour qui souhaite concilier vie professionnelle et vie privée ou envisager une chambre d'hôtes.
La salle dispose d'un coin bar/ comptoir chaleureux et spacieux avec beaucoup de places assises, d'une organisation pratique comprenant une cuisine, une salle de consommation distincte, des sanitaires et une belle terrasse pour rêver un instant. Dès l'entrée, l'établissement dégage une ambiance chaleureuse et authentique où les clients se sentent immédiatement les bienvenus. Grâce à une excellente visibilité et une situation avantageuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une exploitation réussie. Pensez par exemple à un bar à vin, une lunchroom, une tea-room ou un restaurant, éventuellement en combinaison avec des distributeurs ou une chambre d'hôtes.
Le logement offre étonnamment beaucoup d'espace et de confort. Il dispose notamment d'un très grand garage intérieur, d'une cuisine vaste et fonctionnelle et d'un séjour convivial avec mezzanine. La salle de bains est aménagée de manière pratique et équipée d'une baignoire de bien-être et d'une douche à l'italienne. Avec encore deux chambres à part entière, un bureau (ou une chambre supplémentaire), une pièce polyvalente à aménager entièrement selon vos envies et les combles aménageables, les possibilités sont infinies.
Curieux des nombreuses po…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salles de bains | 1 |
|---|---|
| Toilettes | 6 |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250829-0003671748-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1425 m² |
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adresse |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lindsay Dewilde |
| Téléphone | +32491520961 |