Aperçu
Description
Charmante propriété commerciale à vendre dans l'Ieperstraat
Situé dans l'Ieperstraat, la rue commerçante et commerçante de Poperinge, vous trouverez ce bâtiment charmant et polyvalent. Un salon de coiffure s'y trouve actuellement, mais cet établissement offre de nombreuses opportunités pour d'autres activités commerciales.
Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Espace commercial (70 m²), actuellement aménagé en salon de coiffure - kitchenette (8,5 m²) - cellier avec étage (14 m²) - cour confortable (11 m²).
Une entrée séparée au premier étage peut être aménagée.
Étage+1 :
4 pièces, éventuellement transformables en appartement
Grenier spacieux (42 m²) et cave.
Certains des avantages de cette propriété à vendre :
* emplacement idéal : situé dans une rue commerçante animée avec beaucoup de passage et de visibilité.
* appartement possible : possibilité de créer une entrée séparée, de sorte que l'étage supérieur puisse être parfaitement aménagé en appartement indépendant. Idéal pour les locations !
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre propre entreprise, un immeuble d'investissement intelligent ou un projet où vivre et travailler vont de pair ? Ce bâtiment de caractère situé au cœur de Poperinge offre tout ce dont vous avez besoin.
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Surface de bureau | 70 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2241842 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1744 m² |
| Revenu cadastral | 1226 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adresse |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8900-26149 |