Commerce à vendre

Ancien restaurant avec appartement remis à neuf

Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement ou recherchez un immeuble offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Cet ancien restaurant, entièrement rénové, n'attend plus que votre projet ! Idéalement implanté dans le centre de Quiévrain, à proximité immédiate de nombreux parkings publics et des commodités, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une impressionnante salle principale de ± 170 m², entièrement rénovée, lumineuse et prête à accueillir une multitude d'activités : restaurant, brasserie, friterie, commerce, bureaux, cabinet, salle d'exposition, espace événementiel… Les possibilités sont nombreuses (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les sanitaires séparés hommes/femmes sont déjà aménagés, permettant une exploitation rapide du bien. À l'étage, un appartement entièrement rénové offrant ainsi la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle.
À l'arrière du bâtiment, accessible directement depuis le restaurant, se trouve une seconde construction indépendante offrant un véritable potentiel d'aménagement. Celle-ci peut facilement être transformée en une petite maison comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, idéale pour une habitation, un logement de fonction, des bureaux supplémentaires ou un investissement locatif. Que vous soyez restaurateur, commerçant, profession libérale, investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion unique de concrétiser votre projet dans un bâtiment entièrement rénové et immédiatement exploitable. Les ATOUTS : Situation centrale et recherchée, Nombreux parkings à proximité, Appartement entièrement rénové, Grande superficie exploitable, Seconde construction indépendante à aménager, Convient à de nombreux types d'activités ou à un investissement mixte -- PRIX SOUHAITE : 250.000€ + frais d'agence à charge de l'acquéreur. Une opportunité aussi polyvalente est devenue rare sur le marché. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble lors d'une visite !