Commerce à vendre
235000€
173 mètres carrés
Immoweb code : 21874901
Immoweb code : 21874901
Aperçu
173
mètres carrés
habitables
70
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
Appartement
Immeuble commercial CASCO avec appartement en duplex, situé dans un emplacement central et bien visible à Renaix.
Cet immeuble commercial partiellement rénové, comprenant un appartement en duplex, offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle ou qui recherchent un projet d'investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol et d’une petite cour agréable. Les travaux de rénovation déjà effectués comprennent la modernisation de l'installation électrique, l'isolation et la pose de nouvelles fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage. Les canalisations pour le chauffage central au gaz ont déjà été installées. Avec un label EPC de classe D, cet immeuble à rénover constitue une base solide à aménager selon vos propres souhaits et besoins.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
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| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55712 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Office Ronse |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 74034 - 7675908 |
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