Aperçu
Description
Bien commercial avec maison
Spacieux local commercial d'une largeur de façade de 12 mètres, situé dans un EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE au centre de Renaix !
Situé dans une zone commerciale du centre de Renaix, ce vaste local commercial offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa large façade de pas moins de 12 mètres et à son emplacement le long d'une artère très fréquentée, le local bénéficie d'une excellente visibilité pour les passants.
Avec une surface commerciale de 180 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales, telles qu’une sandwicherie, une boulangerie, un magasin de vêtements, une boutique spécialisée ou tout autre type d’activité commerciale.
AGENCEMENT : vaste espace commercial de 180 m², 2 toilettes, une cave et un grenier offrant des possibilités supplémentaires de stockage.
Le bien dispose d’une superficie totale de 264 m², d’une surface au sol de 180 m² et d’une impressionnante largeur de façade de 12,04 mètres.
Le bien est à rénover et offre ainsi l’opportunité idéale d’aménager l’espace entièrement selon vos goûts et les besoins de votre activité commerciale.
À qui ce bien s'adresse-t-il ?
♦ Aux indépendants et entrepreneurs à la recherche d'un local commercial spacieux bénéficiant d'un emplacement visible au centre de Ronse.
♦ Aux commerçants qui souhaitent tirer parti de la large façade et de la fréquentation de cet emplacement commercial.
♦ Pour les investisseurs à la recherche d’un local commercial présentant un potentiel de rénovation et offrant diverses possibilités d’aménagement.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 72033 - 7781273 |
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