Aperçu
Description
Commerce
À quelques pas de l'église de Retie se trouve cette magnifique maison d'angle, aujourd'hui aménagée en glacier. C'est justement son emplacement en angle qui constitue son principal atout : de larges baies vitrées, une grande luminosité et une visibilité dont vous, en tant qu'entrepreneur, tirerez immédiatement profit.
L'intérieur moderne et l'agencement ouvert rendent ce local adapté à des activités variées, allant de la restauration ou du commerce de détail à un cabinet professionnel, un bureau ou un concept de vente à emporter. La terrasse à l'avant invite vos clients à s'attarder, ce qui fait toute la différence dans un emplacement aussi fréquenté.
En descendant l'escalier, on découvre un espace de stockage très pratique et spacieux, complété par des toilettes séparées.
Tous les atouts en bref :
- Local d'angle offrant une visibilité et une luminosité maximales
- Situé au cœur de Retie
- Terrasse pour vos clients
- Fort passage : les routes N118 et N123 se rejoignent ici et relient Retie aux communes environnantes
- Espace de stockage spacieux et toilettes séparées au sous-sol
- Intérieur moderne, prêt à l'emploi
- PEP favorable
Emplacement à acheter pour 15 000 euros.
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Informations urbanistiques disponibles. Certificat de sol en cours de demande. Risque d'inondation : score P A et score G A.
PEB Tertiaire: label 'A'
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231108-0003035179-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 148000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 942 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adresse |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 43 - 345345819 |