Aperçu
Description
Grand local commercial situé en plein centre-ville
Local commercial de plain-pied situé au cœur d'un emplacement de choix à Rillaar.
Ce bien dispose d'une surface au sol spacieuse d'environ 125 m², complétée par une cave d'environ 52 m². Le rez-de-chaussée comprend actuellement une entrée avec vitrine, un espace comptoir, un vaste atelier et une cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un jardin commun !
Le bien est actuellement loué à une pharmacie bien établie, ce qui en fait d’emblée une opportunité intéressante pour les investisseurs. Grâce à sa façade de caractère et à sa vitrine accueillante, ce bien bénéficie en outre d’une forte visibilité.
Située sur la Diestsesteenweg, avec un parking devant la porte, où la circulation est fluide.
Vous recherchez un investissement intéressant dans un bien bien situé et de caractère ? N’hésitez pas à planifier une visite – à très bientôt !
PEB C, sans amiante, aucune mesure figurant dans le registre des mesures. PEB Tertiaire: label 'C'
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3185207 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IFAC (IPI 200327)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12645 - 2 |
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