Commerce à vendre
600000€
320 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce 320 M² Quartier Louise
Pour Investisseur! Grande surface commerciale (320 m² + un parking en sous-sol) offrant diverses possibilités, situation idéale à deux pas de l'avenue Louise. Nombreux services et commerces à proximité. Bon rendement locatif. Loué actuel indexé 2025 = 3.753,58 € + provision de charges communes = 350 €/ mois + Provision 400 €/mois. Locataire depuis 2014! Fin de bail prévu 30/09/2032. Soit 45.042,96 €/ an hors précompte immobilier et hors charges communes. Soit un rapport annuel de 6,5 % acte en main! Renseignements et visites (sur rendez-vous) au 0475/43.21.47.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 320 mètres carrés |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 390 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1538 m² |
| Charges mensuelles | 350 € |
| Revenu cadastral | 6839 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delogne & Partners (IPI 502247)
| Adresse |
rue Edison 37
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6983953 |