Aperçu
Description
Cession fonds de commerce Alimentation & Traiteur
--- FAIRE OFFRE A PARTIR DE --- Inforim a l'avantage de vous présenter cette opportunité rare : Cession d’un fonds de commerce de proximité avec droit au bail, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’un concept hybride performant – Emplacement Premium.
Description du point de vente :
Surface commerciale : Magasin moderne de +- 165m2 utiles (hors caves), parfaitement agencé, répondant aux normes de sécurité et d’accessibilité.
Activités clés : Produits divers de consommation courante food et non-food, rayons frais et épicerie, boulangerie (pain frais quotidien), sandwiches & snacks et service traiteur réputé incluant la livraison à domicile.
Partenariats exclusifs : Accord avec, notamment, le groupe Colruyt (assurant une base de produits compétitifs) et collaborations directes avec 4 fournisseurs italiens (produits authentiques de haute qualité).
Atouts majeurs :
Matériel d’exploitation complet : Chambres froides, vitrines réfrigérées (traiteur/boissons), rayonnages, comptoirs, cuisine professionnelle, climatisation chaud/froid, système d'encaissement et mobilier en excellent état, alarme + caméras, … Aucun investissement lourd à prévoir.
Marchandises : Stock opérationnel inclus pour une reprise d'activité immédiate sans rupture de service. Valeur +- 80.000€.
Licences stratégiques : Détention des licences « Commerçant Alcool » et « Tabac », générant un flux de clientèle constant et des marges additionnelles sécurisées. Point de vente de la Loterie Nationale possib
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Bureau | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Charbon |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 931 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Inforim (IPI 509339)
| Adresse |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TILLEUR214 |