Commerce à vendre

MAISON AVEC SURFACE COMMERCIALE AU RDC

Située sur les hauteurs de Seraing, à quelques minutes à peine du Bois de l'Abbaye, de l'Air Pur et des commerces environnants, cette magnifique maison bâtie en 1984 nécessitant d'être remise aux goûts du jour propose sur environ 340m² : Un rez-de-chaussée commercial composé d'une surface de 130m² comprenant une réserve et une arrière boutique. Au premier et deuxième étages on retrouve une maison composée d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 30m² exposée Sud, d'une cuisine équipée, d'une vaste buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec espace dressing. A l'étage de la maison se trouvent encore deux grandes chambres, une salle de douches et un vaste grenier aménagé. Au sous-sol, le bien dispose également de caves ainsi que de 8 emplacements de voiture à l'extérieur.

Grâce à sa situation privilégiée, à ses beaux volumes et à sa visibilité particulièrement importante au niveau du commerce, ce bien constitue une offre peu courante sur le marché. D'un point de vue locatif, le locataire présent au rez-de-chaussée est présent depuis 11ans, le loyer est de 1399,17€/mois.

Disponible à l'acte (hors commerce car obligations locatives).

Prix : 480.000€

Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez-nous au 04/223.23.88.