handelszaak + kantoren
Excellente visibilité – 234 m² de surface bâtie – Nombreuses possibilités commerciales
Ce bien commercial polyvalent est situé à un emplacement d'angle stratégique et très visible à Sint-Niklaas. Grâce à son emplacement idéal, à son agencement spacieux et à son aménagement professionnel, ce bien offre d'excellentes opportunités aux entrepreneurs, aux professions libérales et aux investisseurs.
Le bien dispose d’une surface bâtie de 234 m², située sur une parcelle de 305 m².
AGENCEMENT ET ÉQUIPEMENT
L'espace commercial est aménagé de façon moderne et comprend un vaste espace de travail ouvert, plusieurs bureaux individuels et un espace d'accueil.
Le bien est équipé d'un éclairage LED moderne, du chauffage et de la climatisation, créant ainsi un environnement de travail agréable et professionnel.
Il dispose également de sanitaires pratiques, d’un coin cuisine et d’un patio fermé à l’arrière.
EXCELLENT EMPLACEMENT COMMERCIAL
Son emplacement d’angle bien en vue, le long d’une artère importante, garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée.
Grâce à la proximité des commerces, des établissements de restauration et des transports en commun, le bien bénéficie d’un emplacement attrayant et central.
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Que vous recherchiez un espace pour des bureaux, des services, un cabinet, un centre de formation ou toute autre activité commerciale, ce bien offre de nombreuses possibilités pour développer votre entreprise.
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Un immeuble commercial polyvalent, charismatique, spacieux et bien visible, situé dans un emplacement attractif à Saint-Nicolas.
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www.immodeprins.be
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Mercatorstraat 64
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5372 - 5108 |
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