Aperçu
Description
Bien commercial polyvalent au style industriel à Sint-Andrie
Découvrez ce bien exceptionnel, idéalement situé le long de la Gistelse Steenweg. Grâce à son raccordement direct aux axes importants tels que l’Expresweg et à la proximité du centre de Bruges, des transports en commun et de divers commerces, il constitue la base de départ idéale.
La grande surface utile offre la possibilité d’aménager le lieu entièrement selon vos souhaits : bureaux, showroom, atelier, cabinet, etc. Vous y bénéficiez de la liberté de créer l’espace de travail idéal. La configuration peut être adaptée de manière flexible aux besoins de l’activité, tandis que le caractère industriel et les grandes baies vitrées confèrent un aspect moderne et une abondante lumière naturelle. Avec sa surface généreuse et son plan modulable, ce bien propose de nombreuses options, d’un cabinet partagé ou d’une maison kangoeroe à divers autres concepts résidentiels, professionnels ou mixtes. De plus, le bâtiment dispose de plusieurs espaces extérieurs : un jardin intérieur, une terrasse et même la possibilité d’aménager une toiture-terrasse.
Par son look moderne, son charme industriel et ses possibilités d’agencement variées, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs.
Intéressé ? Contactez dès maintenant Kenjiro à [email protected] ou au 0495 64 69 95 !
Atouts
* Aspect moderne et industriel
* Grande surface (717 m²)
* Emplacement stratégique
* Excellente accessibilité
* Beaucoup de luminosité
1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Pa…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 717 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230309-0020900641-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2731 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |