Commerce à vendre

Saint-Gilles – Galerie moderniste de ±345 m² en intérieur d’îlot

À l’arrière de l’Hôtel Winssinger, remarquable ensemble architectural situé rue de l’Hôtel des Monnaies, cette ancienne galerie d’art offre un espace commercial singulier d’environ 345 m², niché en intérieur d’îlot.

Construite en 1946 dans le prolongement de l’hôtel de maître, cette partie moderniste forme une entité distincte de la partie historique dessinée par Victor Horta et n’est pas classée. Elle bénéficie d’une affectation urbanistique à usage commercial.

Longtemps occupé par une galerie d’art de renom, le lieu se distingue par ses volumes, sa lumière et son architecture épurée. La vaste salle principale, largement éclairée par une remarquable verrière zénithale, offre un cadre particulièrement adapté à l’exposition d’œuvres, au design, à une activité culturelle ou à tout autre concept commercial recherchant un espace doté d’une identité forte.

L’ensemble développe environ 345 m² et comprend, outre l’espace principal, un comptoir d’accueil, un vestiaire, un bureau, un espace cuisine-office ainsi que des sanitaires. Un accès PMR complète le programme.

En retrait de la rue et à l’abri de son animation, cette ancienne galerie offre un environnement confidentiel au cœur de Saint-Gilles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des quartiers Louise et Stéphanie.

La possibilité d’acquérir, en complément, plusieurs emplacements de parking dans l’immeuble voisin constitue un atout supplémentaire.

Un espace commercial atypique, marqué par son histoire et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation dans un cadre architectural peu courant à Bruxelles.

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