Aperçu
Description
Prachtig te renoveren pand met handelsruimte, 7 slpks en ...
Wonen en werken op één toplocatie? Dit ruime handelshuis in de Ankerstraat biedt het allemaal. Dankzij de royale handelsruimte, aparte kantoorruimte, zeven slaapkamers/ruimtes en ruime zolderverdieping beschikt dit karaktervolle pand over een uitzonderlijk potentieel voor ondernemers, investeerders, gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig pand in het centrum van Sint-Niklaas.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime handelsruimte en een aparte kantoorruimte, een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen. Dankzij de centrale ligging geniet het pand bovendien van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De bovenliggende verdiepingen bieden maar liefst zeven slaapkamers en/of polyvalente ruimtes, die volledig naar eigen behoeften kunnen worden ingericht. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een gedeelde woning of een co-housingproject, de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig.
Ook de ruime zolderverdieping vormt een belangrijke troef. Deze biedt nog heel wat potentieel om, mits de nodige inrichting, extra leef- of slaapruimte te creëren en zo het beschikbare volume optimaal te benutten. Verder beschikt het pand over twee keukens, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Deze praktische indeling biedt extra flexibiliteit en maakt verschillende invullingen en woonconcepten mogelijk.
Een pand met ruimte, karakter en vooral veel mogelijkheden — ideaal voor wie verder kijkt dan de klassieke woning.
Bent u ondernemer, investeerder of particulier op zoek naar een pand dat u volledig naar eigen wensen kunt invullen? Dan is dit handelshuis absoluut een bezoek waard.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 052/47 41 92 of 0473/27 89 46 (Chatooke) of via [email protected]!
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 501 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933751-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1753 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| Référence externe | Ankerstraat |
Contacter