Aperçu
Description
Belle surface commerciale à vendre à Saint-Ghislain (Tertre)
Opportunité rare d'acquérir une belle surface commerciale, actuellement exploitée comme pizzeria, située dans la région de Saint-Ghislain (Tertre). Idéal pour une restauration ou tout autre projet commercial, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une configuration fonctionnelle, spacieuse et adaptée à diverses activités.
Aménagements :
- Bar d'accueil convivial
- Salle de restaurant chaleureuse
- Cuisine
- Toilettes pour clients
- Deux réserves pour le stockage
- Chauffage : Climatisation réversible
- Châssis double vitrage PVC
État du bâtiment :
- Électricité conforme
- Toiture isolée garantissant une bonne protection thermique
Conditions locatives :
- Type de bail : Bail commercial en cours (2ème année)
- Loyer mensuel : 1 390 €
- Attention, tout le matériel horeca appartient au locataire
Ce local offre un potentiel important pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone dynamique.
Offre à partir de 190 000€ - hors frais d'agence à charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Bureau | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5910239 |
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