Aperçu
Description
Surface commerciale à vendre – emplacement très visible au cœur de Turnhout
Située au Merode Center à Turnhout, cette surface commerciale d’environ 210 m² se trouve juste à côté de l’entrée du Parking Indigo. Un emplacement de premier choix bénéficiant d’un passage constant de piétons et de trafic.
Grâce à sa large façade, le bien profite d’une excellente visibilité et d’une vitrine attrayante, idéale pour un commerce de détail, un showroom ou un espace de pratique. La possibilité de stationnement juste à côté renforce encore l’accessibilité pour les clients et le personnel.
Le bien est actuellement loué à la Ville de Turnhout (bail en cours jusqu’en octobre 2025). Une résiliation anticipée est envisageable, offrant des possibilités d’occupation propre ou de redéveloppement.
Atouts :
Emplacement de premier choix avec fort passage
Grande vitrine
Usage flexible
Loué à un locataire fiable
Disponible à partir d’octobre 2025 ou plus tôt selon accord
CPE C
Prix :
À vendre : 195.000 €
À louer : 1.500 € / mois
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The Real Estate Company !
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3498471 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 342 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 833 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713400 |