Commerce à vendre
450000€
150 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
ERA Invest biedt u deze interessante investeringsopportuniteit aan op een uitstekende commerciële ligging in Turnhout. Het pand bevindt zich aan de Merodelei, een goed bereikbare locatie nabij winkels, horeca & openbaar vervoer.
Het commercieel gelijkvloers is opgesplitst en verhuurd aan twee huurders. Eén deel wordt uitgebaat door CitySafes, gespecialiseerd in veilige kluisverhuur. Het andere wordt gebruikt door Podique Podologie, een gevestigde podologiepraktijk.
Dit geeft de investeerder een gespreid huurrisico en een stabiele cashflow. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 34.606,20.
Het bruto aanvangsrendement bedraagt 6,87% bij een klassieke aankoop & kan oplopen tot 7,69% bij een share deal.
Centrale ligging
2 kwalitatieve stabiele huurders
Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.606,20
Handelshuurovereenkomsten tot 2031 & 2034
Onmiddellijke huuropbrengst
Bruto aanvangsrendement tot 7,69%
Vraagprijs: € 450.000 excl. kosten.
Interesse?
Contacteer ERA Invest voor meer informatie of een volledig investeringsmemorandum.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3000 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA INVEST
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008bDRVIA2 |