Commerce à vendre

BEL ESPACE POUR COMMERCE DE SERVICE

BELLE OPPORTUNITE POUR COMMERCES DE SERVICES ! CITYA vous présente ce bel emplacement offrant une grande surface de 130m² et un très beau jardin à votre disposition. Tout est en très bon état et bien entretenu. Les aménagements sont de qualité, permettant d'aménaeger tout l'espace selon vos souhaits. Potentiel locatif idéal vu la répartition des locaux. Sa situation au rez-de-chaussée est idéale pour tout commerce de service et offre une belle visibilité. Il s'organise comme suit : un bel espace accueil avec comptoir réception et la salle d'attente, 4 salles de soins, un espace Wellness (sauna, hammam et salle de douches à jets), une kitchenette équipée, un très grand vestiaire mural avec de nombreux casiers rangements individuels et placards, une grande buanderie avec le boiler eau chaude et adoucisseur d'eau et une grande pièce de stockage. Système sono intégré, alarme, porte d'entrée sécurisée, vidéophone. Tout est en parfait état. Un grand garage box fermé, en sus pour 25.000€, avec accès en façade et porte automatique complète l'ensemble. Grand jardin commun. Disponible à l'acte. Précompte immobilier: 1534,55€ (appt - 2024) et 134,97€ (garage - 2024). Provisions mensuelles Fonds de roulement : 210€/mois (espace + garage) - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 92€/mois (espace + garage) - Informations et visite par mail: [email protected] ou par tel 02 373 38 20