Aperçu
Description
Espace commercial à vendre à Uccle, occasion rare
À vendre : Superbe local commercial entièrement rénové, idéalement situé entre Saint-Gilles et Uccle, sur un axe très fréquenté de la Chaussée d’Alsemberg (n°617).
Un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage, parfait pour lancer ou développer votre activité.
Le local, en rez-de-chaussée, propose une surface commerciale de 80 m², lumineuse et modulable selon vos besoins : showroom, boutique, bureaux ou profession libérale.
Vous y trouverez également :
Une cave de 38 m², offrant un espace de stockage supplémentaire très utile.
✅ Local entièrement rénové
✅ Visibilité optimale
✅ Excellente accessibilité
✅ Convient à de nombreux secteurs
✅ Espace privé
Ce bien combine modernité, fonctionnalité et emplacement de choix dans un quartier vivant et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez Century 21 Molière dès maintenant pour une visite !
Century 21 Molière
Chaussée de Vleurgat 293, 1050 Ixelles
☎️ 02 319 47 21
✉️ [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 80 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adresse |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7685604 |