Aperçu
Description
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE "Les Mains de Gin" - UCCLE
Opportunité à saisir : Fonds de commerce à remettre – "Les Mains de Gin" - Proposé par CENTURY 21 Molière
Situé au cœur d’Uccle, dans un quartier résidentiel et commerçant particulièrement recherché, découvrez "Les Mains de Gin", un salon reconnu pour la qualité de ses prestations et son ambiance élégante.
Le salon a été entièrement rénové et repensé par un architecte, offrant un cadre moderne, raffiné et parfaitement adapté à l’accueil d’une clientèle exigeante.
Emplacement stratégique, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes de passage.
Le fonds de commerce se compose de :
• Un vaste hall d’accueil lumineux et accueillant
• Une cuisine séparée
• Trois cabines de soins, dont une équipée d’une cabine de douche
• Des toilettes indépendantes
• Une cave de ± 4 m² offrant un espace de stockage complémentaire
Le commerce est vendu avec son aménagement professionnel complet et en excellent état.
Bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale, cette affaire représente une opportunité idéale pour une esthéticienne indépendante, un institut souhaitant se développer ou une enseigne désireuse de s’implanter dans l’une des communes les plus prisées de Bruxelles.
Activité exploitable immédiatement, sans travaux ni interruption d’activité.
Dossier complet disponible en agence.
Contactez CENTURY 21 Molière pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle : [email protected] ou 02 319 47 21
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1143 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adresse |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7726297 |