Commerce à vendre

Magnifique immeuble mixte idéalement situé

Avis aux promoteurs : Zone fortement urbanisé - À vos projets (sous réserve d'acceptation de la commune).
Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte (sup. totale : +/- 1.463 m²) implanté sur les hauteurs de Wandre (3 km de la E42 & 12 km du centre de Liège).
Le bien se compose de 2 salles d'événementiel, d'un espace aménagé en salle de sport, d'un RDC commercial (actuellement restaurant/pizzéria), d'un appartement et d'une maison.
Les 2 salles de fêtes (+/- 629,78 m²) permettent d'accueillir 400 personnes et disposent chacune d'un espace cuisine.
Elles profitent également d'espaces extérieurs (jardin/terrasses) et de nombreux emplacements de parking.
La salle de sport (+/- 309,96 m²) propose 4 espaces distincts.
Le RDC commercial (+/- 113,2 m²) dispose d'une terrasse et de son propre parking.
La maison (+/- 201,44 m²) se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une SDB et d'une terrasse.
L'appartement (+/- 208,67 m²) propose un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une SDB. Il se complète de caves aménageables et d'un extérieur.
PEB D (maison) et PEB E (appartement).
Chauffage : Gaz de ville (salles d'événementiel et de sport), mazout (maison) et poêle à pellets (appartement).
Loyers : Restaurant/pizzéria 2.300 €/mois, maison 1.200 €/mois et appartement 800 €/mois.
Surface du parking : +/- 2.700 m².
Possibilité d'un achat avec la salle de sport équipée (+ 250.000 €) et les cuisines équipées (+ 100.000 €).
Infos : 010/68.01.81