Commerce à vendre
149000€
52 mètres carrés
Aperçu
Description
Élec CONFORME, Visibilité sur 2 rues
PPR immo a le plaisir de vous présenter ce REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL situé en centre-ville avec excellente visibilité depuis la rue commerçante principale de Wavre. Totalisant ± 52 m² brut comprenant un Espace Commercial ± 36 m² + Bureau de ± 13,5 m² donnant visibilité sur la rue du Quai aux Huitres. Large vitrine en coin avec visibilité donnant sur 2 rues. Parking à proximité immédiate. Électricité CONFORME !
COMPOSITION : Espace commercial avec large vitrine et présentoir ± 36 m², Bureau arrière ± 13,5 m² avec vitrine et visibilité sur la rue "Quai aux Huitres", Sanitaires ± 2,5 m² (w.c. + lave mains).
DISPONIBILITÉ : Bail commercial de 9 ans du 01/05/2025 LOYER : 650,00 € + charges (42,00 €)
INFOS & VISITES : sur rendez-vous au 010/42.02.22 ou [email protected] - non contractuel et sous toutes réserves
| Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 14 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2190 - 1893 |