Aperçu
Description
Commerce dans la rue la plus fréquentée de Wavre !
En plein cœur de Wavre, la rue du pont du Christ est la rue qui fonctionne le mieux pour les commerçants de Wavre.
Un emplacement rare et stratégique : cette rue concentre le flux piéton et commercial le plus dense du centre-ville. Entre commerces, horeca et zones de passage vers le cœur historique de Wavre, elle est à ce jour la plus fréquentée. Une visibilité maximale, jour après jour.
L’espace correspond à l’ancien magasin Paprika, une enseigne bien connue des Wavriens, un local dont la notoriété et la visibilité sont déjà acquises auprès de la clientèle locale. Situé entre Léonidas et la bijouterie Venizi.
Caractéristiques :
Surface commerciale : +/- 120 m²
2 vitrines sur rue principale
Totalement rénové il y a 3 ans
Cuisine
Wc séparé
Possibilité de Location à 2450 euros/mois
Disponibilité : à la signature du bail
Infos et visites au 0470123778 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre-Ville |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 120 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
New Place (IPI 512522)
| Adresse |
Chaussée d'Ottenbourg 9
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Cédric Bourgys |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470123778 |
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