Aperçu
Description
Propriété commerciale (193 m²) dans un emplacement privilégi
Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre dans la rue animée de Kerkstraat, au centre de Wenduine, nous proposons à la vente cette spacieuse propriété commerciale de pas moins de 193 m². Grâce à son emplacement stratégique et à sa grande vitrine, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale et d'un flux de passants, de résidents et de touristes.
La liberté de réaliser l'entreprise de vos rêves
La propriété est proposée en bon état, ce qui signifie que vous avez toute liberté pour décorer l'espace entièrement selon vos goûts, vos besoins et votre vision. L'espace commercial est officiellement destiné au commerce et/ou à l'accueil (à l'exception des opérations excessivement gênantes, diffusant des odeurs ou du bruit et de l'exploitation d'un magasin de nuit).
Facultatif : garage arrière et espaces supplémentaires
Il est également possible d'acheter un garage arrière avec rangement/rangement et espaces sociaux ou bureau. Le bâtiment est donc idéal pour les tâches nécessitant un confort logistique supplémentaire, des options de livraison ou des espaces pour le personnel.
*Superficie spacieuse (193 m²) : Espace commercial rare et généreux au cœur de Wenduine.
*Emplacement idéal dans la Kerkstraat : rue commerçante et piétonne offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
*État du boîtier : liberté totale en termes d'agencement, de finition et de choix des matériaux.
*Garage arrière (optionnel) : comprend un espace de rangement pratique et des espaces sociaux/bureau.
*Compteurs individuels : contrôle total de vos propres services publics (eau, gaz, électricité).
*Destination polyvalente : convient au commerce de détail, à l'hôtellerie, au bureau ou aux services.
Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre projet commercial dans un emplacement de choix sur la côte !
Vous souhaitez plus d'informations, consulter les plans ou planifier une visite du site ? N'hésitez pas à nous contacter.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Prix du bâtiment hors TVA | 429 100 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de bureau | 193 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429100 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Brugge (IPI 502876)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8000-K2654 |
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