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Nl :
Op zoek naar een handelspand met een sterke commerciële uitstraling? Dit pand, gelegen op een prominente hoeklocatie in het centrum van Wervik, biedt heel wat troeven.
De brede raampartijen zorgen voor een open karakter en laten volop daglicht binnen. Dankzij de bijkomende in- en uitgang beschikt het pand bovendien over extra mogelijkheden op het vlak van toegankelijkheid en circulatie.
Binnenin vindt u een smaakvol ingerichte handelsruimte, aangevuld met een aparte bureauruimte, een sanitaire voorziening met toilet en douche, technische ruimte en een ruime kelder voor bijkomende stockage. Het pand is momenteel verhuurd.
Ook de omgeving vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich aan het Steenakker, waar elke vrijdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Het plein fungeert als een centrale ontmoetingsplaats in Wervik en wordt daarnaast gebruikt voor evenementen en als parkeergelegenheid. De nabijheid van het station, de vernieuwde Leieoevers, de handelszaken, diverse scholen en openbare diensten versterkt het centrale karakter van deze locatie en zorgt voor een sterke verankering in het stadsleven.
Voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed op een centrale en herkenbare locatie, biedt dit verhuurde handelspand een mooie opportuniteit om verder te ontdekken!
Interesse in dit handelspand in Wervik?
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| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salles de douche | 1 |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1486 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Steenakker10Wervik |
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