Commerce à vendre

379000€

161 mètres carrés

Immoweb code : 21969281
Immoweb code : 21969281

Aperçu

161 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 mai 2026
Étage : 0

Description

Immeuble de rapport 3 unités + garage – Wetteren

Immeuble de rapport intéressant avec espaces commerciaux à bon emplacement à Wetteren

Situé au Florimont Leirensstraat 39 à Wetteren, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent offre une superficie totale d’environ 380 m² et un excellent certificat PEB A. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien économe en énergie et flexible.

Le bien se compose de trois unités :

La première unité est un espace commercial loué (accessoires et coques de GSM) à 400 €/mois, garantissant un revenu immédiat et stable.

La deuxième unité est un vaste espace commercial, anciennement utilisé comme salon de coiffure. Il offre de nombreuses possibilités de reconversion (commerce, profession libérale, cabinet…) et dispose d’un accès direct à une terrasse.

La troisième unité est un bureau avec espace archive, également avec accès à la terrasse, idéal pour une activité de bureau ou de consultation.

Une box de garage est également incluse.

Atouts :

± 161 m² de superficie totale
3 unités flexibles
Unité déjà louée (400 €/mois)
Terrasse + garage
Emplacement central à Wetteren
Fort potentiel d’investissement

Grâce à sa proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une occupation propre ou un usage mixte.

CONTACT : Jarno au 0473 28 42 26 ou [email protected]

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