Commerce à vendre

419000€

500 mètres carrés

Immoweb code : 21979742
Immoweb code : 21979742

Aperçu

500 mètres carrés habitables
1400 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Immobilier d'investissement avec un rendement brut de 6,91

Êtes-vous à la recherche d'un investissement immobilier intéressant avec un rendement attractif et des revenus locatifs stables ? Alors, ce bien commercial situé au centre de Willebroek mérite certainement d'être découvert !

Cet espace de fitness déjà loué, d'une superficie de pas moins de 500 m², offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable avec des revenus locatifs immédiats.

Le bien dispose d'une disposition pratique et fonctionnelle. En entrant dans la salle de fitness, vous trouverez une cafétéria avec une kitchenette attenante. De plus, il y a un espace de rangement à l'arrière, idéal pour un stockage supplémentaire. Le bien comprend également deux vestiaires séparés, chacun équipé de douches et de toilettes. La vaste salle de fitness ouverte constitue le cœur du bien et offre suffisamment d'espace pour diverses activités sportives et de fitness.

Un atout supplémentaire est la présence de places de parking privatives, ce qui, combiné à l'emplacement central à Willebroek, constitue une valeur ajoutée importante. Le bien est actuellement loué à un exploitant de fitness qui souhaite poursuivre ses activités. Grâce au contrat de location à long terme, vous, en tant que futur propriétaire, bénéficierez de revenus locatifs immédiats et d'un rendement locatif brut attractif d'environ 6,91 %.

De plus, tout le matériel et les appareils de fitness présents sont la propriété du locataire actuel. Vous investissez donc uniquement dans l'immobilier, sans investissements supplémentaires dans l'équipement de fitness.

Avec sa superficie spacieuse, son emplacement central, ses possibilités de stationnement privatives et son contrat de location existant, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

Intéressé par cet investissement immobilier rentable ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le contrat de location, le rendement ou pour une visite sur place !

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