Commerce à vendre

Rez-de-chaussée commercial de 150m2 avec bonne localisation

À vendre – Rez-de-chaussée commercial de rapport avec excellent rendement

Très belle opportunité d’investissement !
Situé dans une localisation stratégique avec une excellente visibilité commerciale, ce rez-de-chaussée commercial représente une opportunité rare pour investisseur.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 150 m²
Surface commerciale : 100 m²
Stock / arrière-boutique : 35 m²
Vitrine : 7 mètres offrant une visibilité remarquable
Deux caves en supplément
Très bonne exposition et vue directe sur le commerce

Investissement sécurisé :

Possibilité de conserver le locataire actuel
Bail commercial 9 ans + 9 ans
Loyer actuel de 2.000 €/mois
Rendement proche de 7 %

Ce bien combine emplacement premium, revenus locatifs immédiats et fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.

Une très belle opportunité à ne pas manquer.

Contact :
Vincent – Serenimmo
📧 [email protected]
📞 0492 83 46 13