Aperçu
Description
Local commercial rentable situé dans un emplacement de choix
Visibilité. Rentabilité. Et un emplacement commercial idéal.
Situé en face du Delhaize à Wondelgem, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale, à sa forte fréquentation et aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce bien bénéficie d’une visibilité commerciale maximale.
Le local est actuellement loué à un établissement de restauration et offre immédiatement un flux de revenus stable. À l’intérieur, il présente un aménagement soigné et moderne. Il dispose en outre de deux terrasses spacieuses, dont l’une est couverte et équipée de chauffages, ce qui améliore considérablement le confort d’utilisation.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Si vous souhaitez aller au-delà d’un investissement classique, le bien peut également être acquis avec le fonds de commerce, si vous le souhaitez. Différentes pistes et formules sont envisageables, en fonction de vos projets et de votre vision d’avenir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez Laurent : [email protected] ou au 0485/36.36.39
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912161-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 548000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21278 - 115/26/AB |
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