Maison
Ancien restaurant/salle de réception sur un terrain de 2 179 m² offrant de nombreuses possibilités et une opportunité d'investissement intéressante !
Ce local commercial est situé à Sterbos-Wuustwezel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Cet ancien restaurant, doté de son propre parking, présente un potentiel particulièrement intéressant tant pour les promoteurs immobiliers que pour les investisseurs.
Un atout majeur réside dans la possibilité de lotir la parcelle en 4 lots destinés à une construction semi-ouverte. La propriété offre ainsi des perspectives pour un projet de construction neuve comprenant plusieurs logements.
D’autres utilisations ou un réaménagement du bâtiment existant méritent également d’être envisagés.
La combinaison de l’infrastructure existante, du parking privé et du lotissement éventuel fait de ce bien une opportunité intéressante.
Ce projet au fort potentiel vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif
Largeur de la parcelle : environ 38,9 m
Profondeur de la parcelle : environ 56 m
Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2179 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3973093-knr-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 331551 - KAL-26-JQU-058 |
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