Aperçu
Description
Commerce
Cet immeuble commercial à finition contemporaine avec logement est très bien situé dans un emplacement commercial de premier ordre au centre de Zedelgem et offre une combinaison intéressante d'habitation et de travail.
L'immeuble commercial comprend un espace commercial agréable et lumineux, un espace de stockage pratique, des toilettes et une kitchenette. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour un stockage supplémentaire. La partie arrière comprend un appartement confortable qui est actuellement loué, ce qui rend ce bien intéressant en tant qu'investissement. L'appartement comprend un salon confortable avec cuisine et salle à manger attenantes, un débarras, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres de taille normale. En outre, il y a une cour privée avec une sortie directe vers le complexe de garages. La propriété commerciale comprend également un garage privé de 19 m². Grâce à sa situation centrale, sa bonne visibilité et la combinaison d'un espace commercial et résidentiel, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les indépendants, les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie et travail.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220127-0002532065-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1663 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4527 - 345345905 |