Commerce à vendre

Wonen en werken op toplocatie in Zedelgem, Loppem

Vous cherchez un bien où vous pouvez parfaitement combiner votre entreprise avec un cadre de vie confortable ? Ce bâtiment polyvalent à Loppem offre alors une opportunité unique.

Implanté sur un terrain spacieux d’environ 1 200 m², il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé et d’un agencement réfléchi qui met autant en valeur l’usage professionnel que l’intimité privée.

Le rez-de-chaussée comprend
- Un espace commercial / showroom d’environ 250 m²
- Des magasins et ateliers attenants d’environ 500 m²
- Un garage spacieux d’environ 25 m²

Le premier étage comprend un appartement privé (environ 175 m²) avec entrée séparée pour une intimité maximale, un séjour ouvert et lumineux avec cuisine, trois chambres à coucher de pleine taille, une salle de bains et une terrasse-toit ensoleillée d’environ 85 m² avec rangement supplémentaire.

Ce type de bien est rare sur le marché et offre de nombreuses possibilités pour qui souhaite conjuguer espace, flexibilité et une image professionnelle avec le confort d’un logement.

Prêt à développer votre activité dans un emplacement qui fonctionne vraiment pour vous ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite sur place.

Atouts :
* Excellente visibilité grâce aux grandes baies vitrées
* Idéal pour le commerce de détail, l’artisanat ou la vente en gros
* Parfaite combinaison entre vie professionnelle et vie privée, totalement séparées
* Bâtiment sans amiante
* Situation centrale avec bonnes connexions


1) Destination urbanistique

WgLk : Zone résidentielle à caractère rural

2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable

4) Certificat de conformité électrique : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d’inondation :

Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d’inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
▪ une zone à risq…