Aperçu
Description
Belle opportunité commerciale à Forest
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±62 m² bruts, idéalement situé au 135 chaussée de Wielemans Ceuppens, dans un secteur dynamique et commerçant.
Actuellement exploité en tant que barber shop, ce bien offre une belle visibilité et une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité commerciale, un cabinet ou une profession libérale.
Il se compose de :
Un espace commercial à l'avant, bénéficiant d'une belle vitrine sur rue ;
Une pièce arrière pouvant servir de chambre, de réserve ou d'espace polyvalent ;
Une cuisine ;
Un bureau.
Grâce à son agencement pratique et à son emplacement stratégique, ce rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilière Georges au 02/343.46.95 ou par e-mail à [email protected].
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 900 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | pas d'application |
| Emission CO₂ | 900 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 821 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7770997 |