Aperçu
Description
Solide maison familiale avec espace professionnel ou commer…
Dans un emplacement facilement accessible à Zottegem se trouve ce local commercial offrant de nombreuses possibilités pour indépendants, professions libérales et entrepreneurs. Grâce à son agencement pratique, cette propriété constitue la base idéale pour qui souhaite développer sa propre activité dans un emplacement central.
Le commerce de 15,24 m² peut être aménagé entièrement à la convenance comme salon de coiffure, studio d’ongles, institut de beauté, cabinet, bureau ou espace d’accueil. Une remise pratique et des toilettes séparées se trouvent à proximité, ce qui rend l’usage quotidien encore plus confortable.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée lumineux qui donne accès au séjour convivial avec coin salon et coin repas. Suivant se trouve la cuisine séparée, qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve en outre un espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de cabinet, bureau, salon de coiffure ou autre activité indépendante. La maison dispose également d’un débarras pratique et de toilettes séparées.
À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses et de plein pied, ainsi qu’une salle de bains déjà rénovée. Par une trappe, vous accédez aux combles, idéaux comme espace de rangement supplémentaire. La maison comprend en outre une cave sèche.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privé avec vue verdoyante, d’une allée et d’un garage spacieux, offrant suffisamment de places de stationnement et d’espa…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 674 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221115-00027726128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 903 m² |
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |