Aperçu
Description
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Nl :
Next level living op het Zuid ! Aan het prachtige nieuwe Zuidpark vinden we dit luxueus gerenoveerd duplex appartement. Op de hoek van de Waalse Kaai en de Lakenstraat, in een karaktervol gebouw.
Het appartement is in 2023 energetisch verbouwd met hoogwaardige materialen, is geschilderd en instapklaar. Beschikbaar vanaf 1 juli.
Indeling:
op de 2e verdieping: inkomhal met apart toilet, ruime berging, twee slaapkamers (9m² en 13m²), luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, mooie eiken bloktrap die toegang verleent tot de 3e verdieping. Daar vinden we een lichtrijke leefruimte op parket met een prachtige maatwerk keuken (voorzien van alle nodige toestellen), en een ruim overdekt terras.
Bijzonderheden:
Zeer veel lichtinval door de hoekligging en grote ramen.
Privatieve ruime kelderberging
Maandelijkse kosten van 50 euro (onderhoud lift en blokpolis).
Alle nutsvoorzieningen met eigen meters.
Gunstige EPC score van 105 kWh/m²
Airco
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TH2237 |