Duplex à louer

Duplex de caractère au calme à Viville – Arlon

À louer à Viville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à quelques minutes du centre d’Arlon, ce duplex de caractère combine le charme de la pierre apparente, de beaux volumes et un intérieur contemporain.

Le logement offre environ 100 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent près de 50 m² de caves privatives.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, nombreux rangements et îlot central. Un débarras pratique complète l’ensemble. Chauffage par le sol et stores pour gérer facilement lumière et intimité.

À l’étage :

* 2 chambres
* salle de bain avec baignoire/douche
* second WC

Le duplex dispose également de :

* petite terrasse privative
* 2 emplacements de parking privés
* ± 50 m² de caves
* double vitrage
* isolation récente
* PEB B
* compteurs individuels
* aucune charge commune

Situation idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche du centre d’Arlon, des commerces, écoles, de la N4 et de l’autoroute.

Loyer : 1.650 €/mois
Disponible immédiatement
Non meublé

Les consommations d’eau, de mazout et d’électricité sont gérées directement par le locataire via des compteurs individuels.

Bail de 3 ans privilégié, avec recherche de locataires souhaitant s’installer de manière stable et respecter la tranquillité du lieu et du voisinage.

Animaux de petite taille à discuter au cas par cas.

Visites organisées directement par le propriétaire.

Lors de votre prise de contact, merci d’indiquer brièvement le nombre d’occupants, votre situation générale et la date d’entrée souhaitée.

Un dossier de candidature et les justificatifs usuels seront demandés aux candidats souhaitant poursuivre après la visite.

Merci de prendre contact uniquement en cas d’intérêt réel pour le bien au +352/671 09 60 60.